Турецкий рынок недвижимости отличается от российского. В Турции очень строгие строительные нормы, соблюдение которых контролируют муниципальные власти. Более того, комиссия контролирует не просто качество строительства, но и сроки завершения каждого этапа. Если вы еще сомневаетесь, приведем 3 аргумента, которые вас убедят в безопасности покупки жилья у застройщика.
Застройщикам невыгодно оставлять дома недостроенными
В Турецкой Республике жилые комплексы строятся на деньги строительной компании или банка (финансовые организации берут внушительные залог, который не смогут предоставить небольшие фирмы). Именно поэтому компании выгодно завершить проект, чтобы вернуть потраченные средства. Если все же в процессе строительства застройщик обанкротится, его активы будут проданы, а вырученные средства будут направлены фирме, которая будет готова завершить проект.
Сроки строительства контролируются представителями власти
До начала строительства застройщик предоставляет сведения о сроках завершения каждого этапа и возведения жилого комплекса в целом. Соблюдение сроков контролирует государственная комиссия, она же выписывает штрафы за каждое нарушение.
Застройщики предлагают рассрочку
Большинство строительных компаний, стремясь как можно раньше вернуть вложения, предоставляют рассрочку покупателям на стадии строительства. Обычно она длится вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. То есть вы можете заключить договор на покупку квартиры на этапе котлована и платить частями в течение всего периода строительства, а значит, быть защищенным от потери вложений (если застройщик обанкротится, вы просто продолжите платить другой компании).
Конечно, застройщик может сэкономить на материалах или «забыть» сказать об отсутствии искана (технического паспорта, без которого дом снесут через 5 лет), но это заведомо мошеннические схемы, о которых опытные риелторы точно знают. В Турции важна репутация, поэтому ответственные строители себе такого не позволяют. Компания Realty EST Group работает только с теми строительными фирмами, в надежности которых уверена. Мы несем финансовую, юридическую и репутационную ответственность перед своими клиентами и партнерами, поэтому вы можете быть уверены в безопасности заключаемой сделки.
В Турции покупка недвижимости возможна на любом этапе строительства, включая самый ранний — стадию котлована. На этом этапе есть утверждённый проект здания, однако строительные работы только начинаются, и выкапывается котлован под фундамент.
В Турции существует множество видов икамет-карт, предоставляющих иностранным гражданам возможность легально проживать в стране на определённый срок.
Алания, благодаря своему географическому положению и современным строительным нормам, остаётся надёжным и безопасным местом для жизни, отдыха и инвестиций.
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут для обсуждения деталей
